Продается крепость на улице Соловьиной. Звучит романтично, построено монументально.
Мы строили родовое гнездо на века, контролируя каждый миллиметр.
Но жизнь внесла свои коррективы, планы изменились, и теперь этот загородный шедевр в законсервированном виде ищет нового, адекватного хозяина.
В цифрах и фактах для тех, кто понимает в стройке:
• Стены: Блок 400 + 50 мм каменной минваты + штукатурка. Теплопотери? Нет, не слышали.
• Фундамент: Утеплен пеноплексом (50 мм) и тоже оштукатурен
• Перекрытия: Балки 20×20 см. По второму этажу можно ходить хоть ротой солдат.
• Лестница: Монолитный железобетон. Никакого скрипа деревяшек через 5 лет.
• Окна: Немецкий ламинированный профиль заводской сборки.
• Крыша: Мягкая 3D-кровля Ондувилла (гарантия 50 лет - хватит вам и вашим внукам).
• Входная дверь: «Стальная линия», толщина полотна 120 мм.
• Коммуникации: Самый жирный плюс — всё уже заведено в дом: газ, свет (220/380), центральный водопровод и центральная канализация.
Особый кайф:
• Терраса мечты: Задумывалась под панорамное остекление и зимний сад. Место, где по утрам пьют кофе, а по вечерам спорят о высоком под пение соловьев.
• Гараж: Утеплен так же, как дом (стены 400 + 50 мм минваты), автоматические роллеты. Ямы нет (чистые полы, никакой сырости).
• Мансарда над гаражом: Утеплена, пол застелен, свет горит. Идеальный склад для того, что жалко выбросить, или секретное логово для хобби.
Локация и цивилизация:
Улица тупиковая — никаких машин и пыли из-под колес. Тишина, птицы и сосны прямо на участке.
При этом школа в 1 км, остановка в 300 метрах (маршрутки каждые 7 минут до позднего вечера).
Бонусы новому владельцу:
Сосны на участке и купель для будущей бани отдаем в добрые руки абсолютно бесплатно.
Фотографии, увы, передают только геометрию, но не передают мощи строения. Сюда нужно приехать, постучать по стенам, закрыть дверь со звуком дорогого авто и понять, почему этот дом стоит своих денег.
С тем, кто оценит подход к стройке и полюбит этот дом — поторгуемся у крыльца.
P.S. Уважаемые риелторы, звоните только в одном случае: если покупатель уже сидит у вас в машине с задатком в руках.
