Покупка первой квартиры - это не только радость, но и риск поддаться эмоциям. За красивым ремонтом и уютным декором могут скрываться устаревшие коммуникации, неудобная планировка или провальная локация. В этой статье разбираем, как трезво рассчитать бюджет с учетом скрытых расходов, на какие параметры жилья обращать внимание в первую очередь и как не купить «картинку», непригодную для жизни. Пошаговый чек-лист поможет пройти весь путь до сделки без лишних стрессов и разочарований.

Считаете, что всё купленное в браке делится поровну, а добрачная квартира неприкосновенна? Белорусские законы полны скрытых нюансов. Разбираемся, как делят недвижимость супругов в Беларуси: когда личное жилье признают общим, почему опасна приватизация в браке, как правильно оформлять денежные подарки от родителей и почему «гражданский брак» оставляет без прав.

Решили продать квартиру или дом, но не знаете, на каких сайтах лучше разместить объявление? Мы собрали несколько популярных белорусских площадок и коротко рассказали о возможностях, плюсах и минусах каждой из них. Выбирайте подходящие варианты и быстрее находите своего покупателя!

Лунный календарь недвижимости: как фазы Луны влияют на сделки. Разбираемся, в какие дни лучше выставлять квартиру на продажу, когда собирать чемоданы и съезжать, а когда праздновать новоселье, чтобы привлечь в дом достаток, уют и семейное благополучие. Практичные советы для тех, кто ищет знаки судьбы при переезде.

Нужно ли платить налог, если продаешь квартиру в Беларуси в 2026 году? Большинство продавцов освобождены от этой обязанности, но из правил есть важные исключения. Разбираемся, как работает «правило 5 лет», почему продажа наследственного жилья не облагается налогом и не сбивает счетчик, заплатят ли 13% пенсионеры и как легально уменьшить сумму выплаты с помощью налоговых вычетов.

Дорогой ремонт часто не окупается при продаже квартиры. На помощь приходит хоум-стейджинг — искусство подготовки жилья с минимальными вложениями. Как расхламить пространство, правильно настроить свет и запах, чтобы повысить стоимость объекта на 2–3%? Делимся 5 простыми шагами по превращению квартиры в «уютное гнездышко», в котором покупатель захочет остаться сразу после просмотра.

Получение ключей — момент эйфории, но именно здесь застройщики часто «ловят» невнимательных новоселов. Приемка «на глаз» может стоить вам тысячи долларов в будущем. Рассказываем о 5 главных ошибках при осмотре квартиры: от проверки вентиляции и стяжки до работы окон. Узнайте, как правильно подготовиться к приемке, чтобы не подписать акт приема-передачи с «обещалками» вместо качественного жилья.

Продать квартиру самому или довериться профи? Экономия на комиссии манит, но скрытые риски — от ошибок в оценке до юридических ловушек — могут стоить дороже услуг агентства. Разбираем плюсы и минусы обоих подходов: как формируется цена, кто фильтрует звонки и почему услуги риэлтора часто окупаются за счет грамотных переговоров. Узнайте, какой путь принесет вам максимальную выгоду и спокойствие в 2026 году.