Продается трехуровневый коттедж в посёлке Победа площадью 274.9 м² и участком 15 соток
Продается капитальный, полностью обустроенный коттедж для большой семьи в престижном и тихом пригороде Гомеля — поселке Победа (Улуковский с/с, Центральный переулок, 7). Дом строился для себя из высококачественных материалов, находится в идеальном техническом состоянии и полностью готов к вашему заселению — никаких дополнительных вложений не требуется.
Конструктив и инженерные решения:
Фундамент и стены: Надежный бетонный фундамент. Стены выполнены из кирпича с качественным утеплением, что гарантирует идеальный микроклимат (летом прохладно, зимой тепло).
Кровля и окна: Многоскатная крыша из премиальной металлочерепицы. Установлены долговечные энергоэффективные ПВХ-окна "Беккер систем".
Отопление: Продуманная комбинированная система — современное газовое отопление плюс резервный твердотопливный котел (производство Польша).
Коммуникации: Центральное водоснабжение, надежное электроснабжение (220/380 В) с качественной медной проводкой, местная канализация (две выгребные ямы).
Продуманная планировка для комфортной жизни (общая площадь 274.9 кв.м.):
Цокольный этаж: Просторная зона отдыха с бильярдной.
1 этаж: Сердце дома — уютная гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня (14 кв.м.) и изолированная спальня.
2 этаж: Две приватные спальни для хозяев и детей.
3 этаж: Две светлые гостевые комнаты.
В доме выполнен отличный ремонт, установлены кондиционеры, камин для уютных вечеров, мебель и вся необходимая бытовая техника (включая стиральную машину).
Благоустроенный участок и инфраструктура (15 соток, ПНВ):
Для автомобилей: Два гаража, один из которых отапливаемый, а второй оборудован сухим глубоким подвалом.
Для отдыха: Профессиональный ландшафтный дизайн, большая уютная беседка и стационарная зона для мангала.
Для души и стола: Ухоженный сад и огород с плодоносящими деревьями и ягодами (яблони, груши, вишня, черешня, голубика, малина, виноград), а также готовая теплица размера 4,5×6 м. Хозяйственные постройки для инвентаря.
Преимущества локации:
Дом расположен в тихом, живописном тупиковом переулке — никакого транзитного трафика, шума и пыли. Вокруг природа, рядом лес и водоем. При этом сохраняется идеальная транспортная доступность:
До остановки общественного транспорта всего 3 минуты пешком (маршруты 4, 4а, 30 ходят каждые 10 минут).
Всего 10 минут на автомобиле до центра города (парк Луначарского).
Дети могут учиться в престижных городских школах №31 и №24.
Условия продажи: Чистая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Живите в экологически чистом месте с городским комфортом уже завтра! Звоните и приезжайте на просмотр.
