Продается 2-комнатная квартира в Бресте на улице Малая 1, площадью 42.5 м²

Продается уникальный объект с колоссальным коммерческим потенциалом в центре Бреста по адресу: ул. Малая, д. 1.

Квартира расположена на 1-м этаже, является угловой (торцевой), что делает её идеальной базой для вывода в нежилой фонд и открытия успешного бизнеса. Окна выходят напрямую на оживленный пешеходный трафик и фасад здания Областной налоговой инспекции (ИМНС по Брестской области, Ленинскому и Московскому районам).

Главные коммерческие преимущества:

Локация «бок о бок» с налоговой: Постоянный, ежедневный поток платежеспособных клиентов — бухгалтеров, юристов, директоров предприятий и ИП.

Угловое расположение: Позволяет оборудовать заметную входную группу (крыльцо с пандусом) и разместить двухстороннюю наружную рекламу, которая будет отлично просматриваться со всех сторон.

Идеальный формат: Общая площадь 42,5 кв.м. — оптимальный размер для коммерческого помещения, где каждый метр будет работать на вас.

Успешный опыт соседей: В доме уже открыты и успешно работают известные коммерческие объекты (кофейня, салон красоты, цветы), что гарантирует лояльность Горисполкома к согласованию вывода из жилого фонда.

Прямая продажа от собственника.

Это не просто покупка квадратных метров — это инвестиция в локацию, которая будет приносить стабильный доход от аренды или собственного бизнеса долгие годы. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!