Продается дом в городе Бресте площадью 99.5 м² и участком 5 соток
Новый одноэтажный дом 2025 года постройки в Бресте, мкр Козловичи (ул. Рощинская). Продаю сам — без посредников и комиссий.
Честно: дом под чистовую отделку — финиш вы делаете сами. Но это как раз плюс. Самое дорогое и сложное уже позади: коробка, крыша, фасад и вся инженерия смонтированы, заведены и запущены. Остаётся приятное — довести стены, полы и санузлы под свой вкус, а не переделывать чужой ремонт и не переплачивать за него.
А главное — вы берёте новый дом, всё на одном уровне, без лестниц, с запасом на годы вперёд.
Инженерия — то, что дороже всего и чего не видно на фото (уже смонтировано, заведено, запущено):
— газовое отопление, котёл Bosch Gaz 7000 W (двухконтурный), тёплые полы + радиаторы
— газ подведён к дому
— скважина 31 м + гидрофор, горячая вода
— канализация: септик
— электрика по ГОСТ, реле напряжения, щиты собраны
— окна Salamander (Brugmann), тройное остекление, фурнитура Roto — тепло и тихо
Конструктив:
— стены газосиликатный блок 300 мм, фасад утеплён и окрашен
— кровля четырёхскатная, металлочерепица
— фундамент ленточный монолитный, 300 мм
— потолки от 3 м
Цифры, которые важны:
— общая площадь 99,5 м² (площадь застройки по СНБ — 121 м²)
— жилая ~47,5 м², кухня-столовая 12,7 м²
— 4 комнаты: 3 спальни + просторная гостиная
— 2 санузла, крытая терраса
— 1 этаж, год постройки 2025, готовность 90%
— участок 5 соток (0,05 га), угловой, ровный, правильной формы
Локация: тихий частный сектор в черте города, до автобусной остановки — 30 м, до центра Бреста — 10–15 минут.
Документы готовы к сделке, выходим хоть завтра. Торг уместен — звоните, договоримся.
