Продается двухуровневый коттедж в агрогородке Раков площадью 163.9 м² и участком 11 соток
Капитальный дом с ремонтом в аг. Раков, 29 км от Минска
-Локация и природаАгрогородок Раков расположен в экологически чистом районе, окружённом массивами хвойных лесов. Чистый воздух, тишина и живописное озеро в шаговой доступности создают идеальную среду для отдыха, прогулок и семейного досуга. Участок имеет подъезды с двух сторон, что обеспечивает удобную логистику и дополнительную приватность.-Архитектура и конструктивДом возведён по профессиональному проекту специализированной строительной организацией. Красный кирпич, мощный фундамент из блоков ФБС, двухслойная кирпичная кладка стен и монолитные межэтажные перекрытия гарантируют отличную теплоизоляцию, долговечность и несущую прочность. Конструкция рассчитана на десятилетия.-Интерьер и планировкаОбщая площадь — 163,9 м2 (по СНБ), полезная — 124,3 м2, жилая — 85,5 м2. Дом полностью готов к заселению: недавно выполнен качественный ремонт, установлены новые ПВХ-окна, натяжные потолки, уложен ламинат, свежая плитка и новая сантехника в ванной. Первый этаж включает просторную прихожую, большую кухню (12,1 м2), светлую гостиную, санузел и удобную кладовую. Второй уровень предлагает две изолированные комнаты (34,4 м2 и 18,3 м2) и проходное помещение (10,2 м2) с выходом на застеклённый балкон. Имеется цокольный(подвальный) этаж с двумя помещениями для топочных: газовой и твердотопливной. Есть возможность обустроить полноценную жилую комнату в мансардном пространстве третьего уровня.-Инженерия и отоплениеВ дом заведены магистральный газ и центральный водопровод. Канализация — автономная. Отопление обеспечено двухконтурным газовым котлом в цоколе, что минимизирует эксплуатационные расходы. Водоснабжение надёжно дублируется: центральная сеть + собственный колодец на участке.-Участок и хозяйственные постройкиЗемельный участок 11 соток грамотно зонирован: парковочная зона с въездом для авто, плодовый сад с газоном и огородная зона. На территории расположены: гараж со стальными воротами, отдельно стоящая банная коробка с панорамным окном (требует внутренней отделки), вместительное подсобное здание с погребом и несколькими хозяйственными помещениями, а также птичник с выгулом. Всё пространство функционально и готово к использованию.-Инфраструктура и логистикаДо Минска — 29 км по асфальтированной трассе. Агрогородок Раков предлагает полную социальную инфраструктуру: школы, магазины, транспортные развязки, медицинские и культурные объекты. Вы получаете загородную тишину без отрыва от городской динамики и с удобной транспортной доступностью.-Ценность и статус сделкиМесторасположение, основательность строительства, хороший ремонт «заезжай и живи», наличие магистрального газа и центрального водопровода выделяют этот дом среди аналогов. Это рациональное и комфортное решение для тех, кто ценит надёжность, экологичность и доступную логистику. Юридическая чистота подтверждена, все документы в порядке.
❤️ Агентство недвижимости «Моя 7Я» — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости.
❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:
- Купить квартиру или дом в Минске и области- Продать недвижимость по выгодной цене- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости- Помочь с инвестициями в недвижимость- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга
* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram ил
