Продается дом в городе Витебске площадью 40.2 м² и участком 15 соток

В продаже дом, введён в эксплуатацию. Расположен по адресу: г. Витебск, ул. Шпилёвская, 1.

Год постройки 2024.

Площадь участка 0.15 га.

Участок правильной геометрической формы с ровным рельефом.

Общая площадь дома 40.2 м²

Фундамент - монолитная плита.

Материл стен : газосиликатные блоки

Крыша: еврошифер

Окна ПВХ.

Выход на террасу 2х2

Дом без отделки.

Архитектурный потенциал: возможность организации полноценного мансардного этажа, что увеличит площадь дома вдвое.

Канализация - септик.

Отопление - электрическое.

К дому подведено трехфазное электроснабжение (380 В).

Газопровод выведен к границе участка — подключение дома к магистральному газу не потребует прокладки длинной трубы и существенных затрат.

Водоснабжение участка организовано от уличной колонки (рядом с границей). Есть возможность подключения к центральному водопроводу.

На участке размещены хозпостройки: вместительный сарай, обособленный санузел и возведенный сруб под баню.

В 100 метрах от дома река «Лучеса» с удобным заходом в воду. Рядом сосновый лес для прогулок, тихое спокойное место для комфортного проживания.

Не далеко ж/д станция «Лучёса».

Остановка общественного транспорта в 70 метрах от дома.

Все вопросы по телефону.

Показ в любое удобное для Вас время.

Помогу с продажей Вашей недвижимости.

Договор 209/19 25.05.2026г. ОДО «Юриэлт», УНП 101214439

Лицензия Министерства юстиции

Республики Беларусь N° 02240/8 от 17.02.2005 (бессрочная) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг - риэлтерских услуг.