Продается трехуровневый коттедж в деревне Курганье площадью 279.5 м² и участком 25 соток
Просторный коттедж 279,5 м2 в 18 км от МКАД для жизни, отдыха и ведения бизнеса
❤️ Большой кирпичный дом общей площадью здания 279,5 м2 (с учетом террасы и лоджии) с уникальной архитектурой, просторным участком 25 соток (плюс примыкающий участок 12,5 сот для ведения личного подсобного хозяйства) и всеми центральными коммуникациями - идеальный вариант для тех, кто хочет создать дом своей мечты полностью под себя, без переплат за чужой ремонт и бесконечных переделок.
- Главное преимущество этого дома - вы получаете полностью готовый «конструктив» с коммуникациями и можете сделать интерьер именно таким, каким хотите видеть его каждый день. Только ваш стиль, ваши материалы и ваша атмосфера.
- Реконструкция дома была проведена в 2026 году. Уже выполнены все самые сложные и дорогостоящие работы.
- Общая площадь здания составляет 279,5 м2. Общая площадь жилых помещений жилого дома - 207,8 м2.Это полноценный большой семейный дом с продуманной планировкой:• 6 просторных комнат;• 2 жилых этажа;• подвальное помещение площадью 62 м2, высотой 2,4 м;• большая лоджия на втором этаже площадью 16,7 м2;• уютная терраса на первом уровне площадью 39,4 м2.
- Архитектура дома выглядит дорого и современно. Благодаря большим объемам и нестандартной планировке дом ощущается просторным, светлым и статусным.
- Дом построен качественно и надежно:• стены - кирпичные (толщиной 50 см) + утеплитель (каменная вата, пенопласт) - 10 см;• фундамент - ФБС (60 см*60см, длина 2,4 м);• перегородки - кирпичные;• крыша - металлочерепица;• окна - ПВХ;• перекрытия - бетонные.
- Все коммуникации центральные и уже подключены: электроснабжение; возможность подключения 3-фазного напряжения (опора ЛЭП находится на данном предлагаемом участке); природный газ; отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла; центральное водоснабжение (2 линии водопровода, одна временно заглушена); центральная канализация, автоматическая (фекальный насос); дополнительно есть запасная местная канализация 4,5 м³; обе канализации заведены в один септик-сборник; телефон; интернет от Белтелеком.
- Участок 25 соток в частной собственности (плюс 12,5 сот для ведения ЛПХ в частной собственности) - это большое пространство для комфортной жизни, отдыха и благоустройства территории, а также для ведения бизнеса, так есть удобный заезд на участок, хозпостройки и отличная локация самого участка.
- Дополнительные строения на участке:• большой гараж на 2 автомобиля - 83 м³;• кирпичная хозпостройка - 83 м³, включающая в себя техническое помещение;• гараж с подвалом, который отлично подойдет под баню, мастерскую или SPA-зону;• техническое помещение - 25 м³;• курятник;• общая площадь всех капитальных строений - 470,5 м³;• парник.
- Превосходная транспортная логистика:дом примыкает к дороге с бетонным покрытием, которая быстро выводит на трассу М1 Москва–Брест.
- Расположение идеально сочетает загородную тишину и быстрый доступ к инфраструктуре:• 18 км до МКАД по Слуцкой трассе;• 13 км до Фаниполя (поликлиника, ФОК с плавательным бассейном, баней, спортивным залом);• 22 км до санатория «Веста» с бассейнами (открытым, закрытым) и SPA;• 25 км до Дзержинска;• выезд на Гродненскую трассу всего в 3 км.
- В пешей доступности расположен пруд, где можно ловить рыбу и отдыхать на природе.Ти
