Продается двухуровневый коттедж в агрогородке Турец площадью 245.2 м² и участком 14.62 сотки
Эксклюзивное предложение! Коттедж в 35 км от Минска с туристическим потенциалом.
Представляем уникальный объект, который сочетает в себе комфорт загородной жизни и огромные перспективы для развития туристического бизнеса.Коттедж 2020 года постройки в Червенском районе (д. Турец, Могилевское направление) — это не просто дом, а возможность создать прибыльную агроусадьбу или туристический комплекс.
Ключевые характеристики дома:
Просторный коттедж — 245,2 м2 с потолками 3,3 м и продуманной планировкой.
Строительство из качественных материалов: стены из силикатного блока (400 мм), ЖБ-перекрытия, утеплённый фасад с декоративной штукатуркой.
Балкон с подогревом пола и остеклением — дополнительная зона отдыха.
3 санузла, современная кухня с техникой, тёплые водяные полы, керамогранит, стильный ламинат (2 сан. узла в процессе облицовки плиткой).
Система «Умный дом» — управление отоплением и освещением с телефона.
Газовое отопление, электричество 220/380 В, индивидуальная скважина, современный септик.
Участок и инфраструктура:
14,62 сотки в частной собственности — благоустроенные, правильной формы, огорожены капитальным забором.
Автоматические ворота, видеонаблюдение, домофон.
Построены баня, гараж, просторная терраса, зона барбекю.
Локация — ключ к успеху вашего проекта:
Всего 35 км от Минска, удобный выезд, транспорт каждые 20 минут до метро Могилевская.
Рядом — хвойный лес и река Свислочь (200 м).
В шаговой доступности — школа, детсад, магазины, кафе, строительные магазины.
По соседству — туристические базы «Волма» и «Дукора» (Дукорский маёнтак).
Туристический и инвестиционный потенциал:
Возможность выкупа колхозной земли, граничащей с рекой — это позволит расширить участок для туристических целей.
Соседний участок в продаже — шанс увеличить площадь объекта.
Живописный вид, всего одни соседи, тишина и приватность.
Возможность спуска к реке прямо от дома — редкое преимущество для водного туризма.
Отличное место для создания агроусадьбы, проведения мероприятий, размещения гостей или кемпинга.
Почему это предложение стоит вашего внимания:
Готовый, новый дом — можно жить и параллельно развивать бизнес.
Локация, сочетающая природу и доступность столицы.
Перспектива значительного роста стоимости объекта при развитии туристической инфраструктуры.
Чистая продажа. Торг уместен.
Общество с ограниченной ответственностью "Агентство "Золотой ключ"
УНП: 193864168
Лицензия: 02240/509 МЮ РБ, 06.06.2025
Договор на оказание риэлтерских услуг №89/1 от 12.08.2025
