Продается коммерческое помещение в М-3, 150-й километр площадью 1039.5 м²
Готовый бизнес (кафе «Маяк») на трассе Минск-Витебск, М-3, 150-ый километр.
Год постройки – 2020. Материал стен – кирпич. Крыша – шифер. Этаж/этажность – 3/3. Общая площадь – 1039,2 м2, жилая – 869,8 м2.
Два смежных земельных участка:
1. Площадь (га) – 0.9574. Целевое назначение – для обслуживания здания мини-кафе;
2. Площадь (га) – 0.0195. Целевое назначение – для размещения объектов коммунального хозяйства.
Земля - право пожизненной аренды. Кроме самого кафе-гостиницы предусмотрено место для парковки легковых и грузовых автомобилей, а также баня и выход к пруду.
Само здание включает:
· 1-ый этаж: кафе-бар, банкетный зал, летняя терраса, шашлычная, склад, кухни, санузлы, душевые. Общая площадь – 583,4 м2, жилая – 407,2 м2;
· 2-ый этаж: комната отдыха (количество – 10 единиц), санузел (количество – 10 единиц). Общая площадь – 155,8 м2, жилая – 80,4 м2;
· 3-ый этаж: комната отдыха (количество – 9 единиц), санузел (количество – 6 единиц). Общая площадь – 139,5 м2, жилая – 111,4 м2.
Целевая аудитория: водители-дальнобойщики и туристы. Хороший средний чек по клиентам с возможностью роста.
Кафе широко известно в городе Лепель. Пользуется нескончаемым спросом, что говорят высокие средние оценки рейтинга в интернете и на картах Яндекс, Google, а также количество постоянных клиентов. Круглосуточная работа заведения, позволяющая достигать высоких показателей прибыльности.
Возможные перспективы роста бизнеса и развития бренда в интернете: отделка 3-ого этажа для увеличения числа спальных мест для гостиницы, создание сайта и социальных сетей с последующим продвижением, а также увеличение земельной территории для увеличения бизнеса.
Успейте купить готовый бизнес с быстрой окупаемостью и перспективами развития!
Ещё больше объектов недвижимости в нашем Telegram-канале @urielt_minsk
