Продается просторный 2-этажный дом 2011года постройки из высококачественного пенобетона с тепло- и звукоизоляцией. Дом строился для себя из премиальных материалов: установлены экологичные окна из натурального дерева со стеклопакетами, а крыша покрыта мягкой кровлей (абсолютная тишина во время дождя).
Огромный бонус для покупателя: дом продается в формате «заезжай и живи» — вся встроенная техника и мебель полностью остаются новым владельцам!
Уникальная локация:Приватное, тихое место в самом сердце города. В шаговой доступности находится историческая Замковая гора и живописная набережная Днепра. Вся необходимая инфраструктура буквально под рукой: детский сад, городской рынок и автовокзал.Сочетание приватности и развитой городской среды.
Параметры объекта:Площадь: общая здания — 156,1 кв.м / общая жилая — 131,5 кв.м / жилая — 92,0 кв.м.Дополнительное пространство: вместительный подвал для хранения, полноценный сухой чердак и уютный балкон на втором этаже, выходящий прямо из спальни.Участок: 6,9 соток (0,0692 га) — приватная, благоустроенная и ухоженная территория.
Коммуникации и инженерные сети:Отопление: природный газ. Весь 1-й этаж и баня оснащены системой теплых полов.Электричество: разведено по дому, введено 220 / 380 В (высокая мощность).Водоснабжение: центральное.Канализация: местная (автономный септик).
Главные преимущества и комфорт:Планировка и свет: Сердце дома — просторная гостиная с массивной деревянной лестницей, центральная стена и действующий камин которой выложены камнем. Из кухни предусмотрен выход через панорамные окна прямо на благоустроенную террасу и в крытую беседку — идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок.SPA-зона и релакс: Настоящая баня, собственный бассейн во дворе и джакузи для максимального расслабления.Надежный гараж: Капитальный встроенный гараж, спроектированный как единое монолитное целое с фундаментом и стенами дома (никаких трещин и усадок!). Оборудован смотровой ямой и собственным чердаком для хранения инструмента.Редкое статусное предложение для Рогачёва — баланс загородного отдыха, близости к природе и городской инфраструктуры.
Документы полностью готовы к чистой продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества вживую!
