Продается 4-комнатная квартира в Витебске на улице Карла Маркса 17, площадью 74.45 м²

Если вы молодая семья, ищущая варианты увеличения жилплощади, то наш вариант в первую очередь для вас. 

 Квартира уютная, светлая по энергетике от первогого владельца. Здесь мы вырастили своих трое деток. Дом очень тёплый, квартира не угловая на комфортном третьем этаже. Кстати, очень удобное расположение комнат относительно солнца - восход со стороны двух спален, закат со стороны кухни, гостиной и четвёртой комнаты. Поэтому у нас летом - прохлада со стороны кухни, прихожей и двух комнат. А это бОльшая часть жилой площади. Ну а зимой всегда тепло - дом кирпичный и балконы защищены. Наш дом монолитно построен с домом номер 15 ( два подъезда в 15- ом доме и два в нашем). Прямо в доме расположен магазин Веста номер 61, очень хорошая,кстати, веста. То есть посылать ребёнка за продуктами уже можно с малых лет, наблюдая за ним с балкона до самого крыльца магазина). Сам дом расположен между двумя ср школами 8 и 17 в 10 мин ходьбы с детьми. В шаговой доступности три детсада, 100м до спорткомплекса Локомотив ( два бассейна, детский и взрослый ). За спорткомплексом сразу находится дворец Железнодорожников. А через мост металистов 5 минут ходьбы до Дворца молодёжи и творчества ( так называемый зелёный дворец, со множеством развивающих кружков и батутной секцией).   

 Вокруг дома много зелени, окна со стороны кухни, гостиной и одной из трёх спален смотрят на наш любимейший парк Железнодорожников со множеством развлечений для деток и на легендарную Юрьеву горку, где мы берём чистую крыничную водичку, есть купель, летом - это поход в настоящий лес под окнами дома, а зимой - горки, лыжи и снежные крепости). Остановки из города и в город прямо напротив дома. Ну а если пешком до ж/д вокзала - 15 минут спокойным шагом, и вы уже на привокзальной площади.

 Что касается квартиры. Состояние жилое, аккуратное, межкомнатные двери из дуба. Две лоджии: одна из кухни 3,72 м2, другая с выходом из большой спальни длиной на две комнаты 4,27 м2 - самозастекление, отделка вагонкой, проведено эл-во. Двойные входные двери ( металлическая и дубовая ), пол - ламинат, потолки в кухне и коридоре - сайдинг, в гостиной - натяжной, в комнатах - плитка из пенополистирола. Стены - обои. Окна и балконные двери - ПВХ, подоконники широкие, 55-57 см. Санузел раздельный, без ремонта: ванна 1,5 м, всё функционально, трубы пвх; туалет - трубы пвх, унитаз новый.  

 Квартиру продаём частично с мебелью. Оставляем кух гарнитур, мебель для прихожей - компактный модульный вместительный шкаф- купе, с полками для обуви на 4 раздвижных двери. Высота мебели 220 см, длина 450 см. Мебель в гостиной - длина 320см, со шкафом для одежды, местом для библиотеки, под телевизор( 35 дюймов, оставляем ), со множеством закрытых ниш и двумя большими вместительными выдвижными ящиками. Мебель в прихожую и гостиную делали под заказ ( материал: ясень + мдф двери ). Так же остаётся детский гарнитур в большой комнате ( ПинскДрев ) и шкаф 3-створч с антресолями в одной из спален ( допотопный, но всё ещё функциональный ). Есть подвальное помещение, где оборудовано место для хранение овощей и полки для банок и инвентаря.

 С учётом среднего состояния квартиры, расположения дома, всей окружающей инфраструктуры, оцениваем нашу недвижимость по-среднему.

Как вариант, рассматриваем продажу в рассрочку на несколько месяцев с официальным оформлением данного типа слелки. Вобщем, если вы загорелись нашим предложением, то обязательно договоримся. Приезжайте, фото зачастую обманчивы, вживую быстрее определите ваше/не ваше. Пишите, скину видео- обзор. Смотреть можно в любое время, главное заранее договориться о встрече.

 Агентства убедительная просьба не беспокоить. Продажа прямая без посредников.