Продается 2-комнатная квартира в Минске в переулке 2-й Багратиона 17, площадью 46.5 м²

2‑комнатная квартира на 6 этаже с живописным видом в 10 минутах от метро Академия Наук

❤️Светлая и просторная 2‑комнатная квартира (46,5 м2) с видом на Слепянскую водную систему, застеклённой лоджией, раздельным санузлом и хорошим ремонтом – идеальное жильё в окружении природы!

-Квартира расположена на 6 этаже 9‑этажного дома – удачное положение, обеспечивающее хорошее естественное освещение.

-Общая площадь составляет 46,5 м2 по СНБ (жилая площадь 27,5 м2) – комфортное пространство для семьи или пары. Две полностью изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь собственное приватное пространство.

- Из одной из комнат выходит застеклённая лоджия – дополнительное пространство для отдыха или хранения.

-Кухня площадью 7,1 м2 оснащена кухонным гарнитуром, который практично организует рабочее пространство. Здесь достаточно места для обеденной зоны, что позволяет семье собираться за столом всем вместе.

-Раздельный санузел облицован качественной керамической плиткой – практичный и долговечный материал.

-Главное преимущество этой квартиры – окна открывают живописный вид на Слепянскую водную систему! Из окон вашей квартиры вы сможете любоваться закатами, наблюдать за жизнью реки, прямо не выходя из дома. Это редкое и бесценное качество – каждый день просыпаться с видом на природу и воду.

-Коридор просторный и функциональный, оснащён встроенным шкафом‑купе – практичное решение для хранения верхней одежды и сезонных вещей. Металлическая входная дверь обеспечивает безопасность и надёжность.

-Окна ПВХ – современные, энергоэффективные, защищают от шума. Стены оклеены свежими обоями в приятных тонах. Качественные межкомнатные двери – надёжность и стиль. В одной из комнат установлен большой встроенный шкаф‑купе – дополнительное место для хранения вещей. Квартира светлая, уютная и просторная – полностью готова к проживанию.

-Панельный 9-этажный дом 1974 года постройки, оборудованный лифтом. В 2020 году в доме был сделан капитальный ремонт.

-Дом расположен в экологичном районе, окруженном природой и зеленью. Такое расположение гарантирует чистый воздух, отсутствие промышленных загрязнений и уникальную атмосферу гармонии с природой.

-Благоустроенный двор с достаточным количеством парковочных мест.

-Прямо у дома Слепянский канал – идеальное место для прогулок вдоль воды, наблюдения за птицами и растениями. Канал создаёт живописный ландшафт и дарует ощущение единения с природой. Ботанический сад находится рядом – место редких растений, красивых аллей и спокойствия. Парк Челюскинцев и Ботанический сад дополняет природное богатство района, предлагая дополнительные возможности для прогулок и отдыха.

-В шаговой доступности расположены школа и детский сад – удобно для семей с детьми. Продуктовый магазин, большое количество мест для физической активности – спортивные площадки, парки, возможности для пеших прогулок.

-Остановка общественного транспорта находится всего в двух минутах от дома – удобный доступ к автобусам, троллейбусам и маршрутным такси. Хорошее сообщение позволяет быстро добраться до станции метро «Академия наук» – это открывает доступ ко всему метро Минска.

❤️Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто мечтает о спокойной жизни в окружении природы с видом на воду, но при этом рядом с развитой инфраструктурой.

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в