Продается 3-комнатная квартира в Минске на улице Михася Лынькова 47, площадью 76.12 м²

ЛУЧШАЯ ЦЕНА! Чистая продажа - не ищем взамен!

3-комн. квартира по ул. Лынькова 47

ВЫ получите МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ + на котором ещё заработаете:

1. ПЛАНИРОВКА, на две стороны окна: 3 ОТДЕЛЬНЫЕ комнаты + КЛАДОВАЯ + РАЗДЕЛЬНЫЙ сан.узел + ОТДЕЛЬНАЯ кухня + ЗАСТЕКЛЕННЫЙ 1 балкон (! идеальная для любого покупателя)

2. НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (! ежемесячная экономия)

3. СТАЛИНКА, КИРПИЧНЫЙ, высота потолка: 3 МЕТРА (! выше только в ЖК «Депо»)

4. БЫЛ ПОЛНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА (! замена коммуникаций: стояк, трубы воды, газа, проводка, КРЫША, подъезд)

5. НЕТ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ (этаж 2 из 2 - хорошая крыша. Кстати! Соседи в доме и подъезд - приличные)

6. НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЕТЕ за чужой и всегда странный ремонт!

7. ВАЖНО! Для тех, КТО БОИТСЯ в будущем ЗА СВОЙ НОВЫЙ РЕМОНТ - ЗАСТРАХУЕМ! (Для справки о страховке: страховка на выплату в размере эквивалента 20000 долларов США (за вашу технику и соседей пострадавших, за ваш ремонт/стены/пол/потолок и соседей, даже в случае нарушения вами правил пожарной безопасности или при возгорании проводки, что вам дядя Вася помог сделать, за химчистку и уборку + проживание в гостинице на время ремонта - страховка такая на 1 год - это 340 бел рублей 50 копеек! ПОДЪЕМНАЯ СУММА ЗА СВОЕ СПОКОЙСТВИЕ О НОВОМ РЕМОНТЕ И ТЕХНИКЕ? Сумму страховки можно увеличить.)

8. ИНФРАСТРУКТУРА! Тут все есть: и сады, и школы, и парки, и до центра (9 минут на электрике до ст.м. «Молодежная», ТЦ «Корона»), и 5 минут пешком до района «Лебяжий», рынок «Ждановичи» - это просто перейти дорогу!

Характеристики квартиры:

Площадь по СНБ: 76,12 кв.м.

* жилая: 50 кв.м.

* КОМНАТЫ отдельные: 19,8 кв.м. + 17,9 кв.м. + 12,3 кв.м.

* КУХНЯ: 7,8 кв.м.

* КЛАДОВКА: 1,22 кв.м.

* БАЛКОН: 0,67 кв.м.

* Высота потолка: 3 метра

* Сан. узел: раздельный

* Окна: ЗАПАДНАЯ сторона света

* Этаж 2 из 2

* Лифта: нет

* Плита: газовая

О доме:

- Дом 1953 г.п., КИРПИЧНЫЙ, СТАЛИНКА

- Капитальный ремонт был: замена коммуникаций стояка, труб воды, газа, крыша, проводка в электрических щетках, реставрация подъезда. ПАРКОВКА есть большая.

- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ есть

- Этажей в доме 2

- Благоустроенный ухоженный двор. Кто любит вести здоровый образ жизни, может организовывать пробежки по аккуратным дорожкам у дома.

Инфраструктура:

-  Удобный выезд на МКАД и на второе кольцо, что позволяет максимально быстро попасть в любую точку города.

- До остановки общественного транспорта 5 минут пешком.

- до ВОКЗАЛА, ст. м. «пл. Ленина» - 10 мин на маршрутке или 9 минуты на электричке.

- Ст. м. «Молодежная» - 4 мин на маршрутке или 4 минуты на электричке.

- «Минск Арена» - 10 минут пешком .

- Рядом рынок «Ждановичи», и продуктовые магазины

- В шаговой доступности детские сады: ближайший детский сад ГОУ Ясли-сад № 173 г. Минска (350 метров), Частный детский сад Папа Лис (550 метров), Ясли-сад № 401 (700 метров);

- Ближайшее место обучения: Средняя школа № 150 (600 метров), Средняя школа № 132 (950 метров),Минск Теннис (950 метров);

Ближайший общественный транспорт:

~ 100 м Остановочный пункт электропоездов Масюковщина

~ 150 м Городок

~ 250 м 2-я Городская Детская больница

~ 300 м ДС Веснянка

~ 500 м Глебки 12

- Отличное место как для спокойной семейной жизни, так и для молодых активных людей.

Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс!

А также мы можем помочь Вам:

- выгодно продать для покупки этой квартиры;

- поделимся информацией о кредитовании;

- заработать на инвестициях в недвижимости.  

Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр объекта.

Приглашаем на  консультацию к риэлтеру по вашей сделке (по продаже, покупке и обмену недвижимости на вторичном рынке и в новостройках)! Оказываем полное юридическое сопровождение.

УНП 193293123 Договор 87/1 от 03.11.2025г ООО «Риэлти Фокс» Лицензия Минюста РБ 02240/381 от 30.08.2019 г.