Продается дом в деревне Юцки площадью 58 м² и участком 9 соток
Часть дома с отдельным входом | 58 м2 на 8 сотках | 25 км от Минска | Газ + центр. вода
❤️Продаётся половина капитального каменного дома с отдельным входом и участком 8 соток в частной собственности. Объект расположен в экологически чистом месте деревни Юцки (Дзержинский район) на ул. Лесной, с прямым выходом в лес и всего в 500 м от живописной реки Усса. До Минска — 25 км.
О доме:- Общая площадь: 58 м2, жилая: 43,8 м2.- Капитальное строительство: мощный фундамент, стены толщиной более 50 см (400 мм газосиликатный блок + облицовка силикатным кирпичом с вентзазором). Обеспечивает бескомпромиссное тепло зимой и комфортную прохладу летом.- Удачная планировка: 3 раздельные просторные комнаты + большая кухня 9,8 м2.- Высота потолков: 2,9 м. Полы в доме выполнены из крепкой доски.- Центральное водоснабжение (перебоев не бывает) и газовое отопление. Обогрев и горячая вода — от двухконтурного котла.- Отдельная котельная: предусмотрено место для стиральной машины, легко организовать сушильную комнату.- Выделена отдельная комната под санузел. При необходимости можно реализовать 2 санузла.- Состояние: достаточно косметического ремонта, чтобы начать жить.- Отдельный вход обеспечивает полную автономию и приватность — вы живёте как в собственном доме.Участок и хозблоки:- 8 соток в частной собственности, ровный, удобный для обустройства.- Во дворе хозяйственная постройка из газосиликатных блоков — под мастерскую, летнюю кухню или склад.Локация и инфраструктура:-Главная ценность локации — её расположение. Деревня окружена лесами, богатыми грибами и ягодами. В 500 м — река Усса, популярная среди любителей сплавов и рыболовов (щука, окунь, плотва, лещ).-В пешей доступности — уникальный Юцковский родник, гидрологический памятник природы республиканского значения. Он находится в живописном ледниковом каньоне: кристально чистая щелочная вода (pH 8,9) постоянной температуры ~7,5°C бьёт с редкой для равнинной Беларуси скоростью потока 2–3 м/с. Место оборудовано мостиком и лестницей для удобного набора воды.-В самой деревне есть всё для комфортной жизни: продуктовый магазин, почта, регулярная автолавка. Для семей работает ГУО «Демидовичский учебно-педагогический комплекс детский сад—базовая школа». Трудоустроиться можно на местном предприятии — заводе «Инновационная пружина». Отличная транспортная доступность: регулярные автобусы до Дзержинска и Фаниполя, удобный выезд на трассу.Почему это выгодно:-Оптимальное соотношение цены и качества. Вы получаете капитальный дом с отдельным входом, центральными коммуникациями, собственной землёй и готовой инфраструктурой в 15–20 минутах от столицы. Идеально для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух, не теряя связи с городом. Отличный вариант для ПМЖ, отдыха или инвестиции.
❤️Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:
- Купить квартиру или дом в Минске и области- Продать недвижимость по выгодной цене- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости- Помочь с инвестициями в недвижимость- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга
* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!
❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!
Агентство недвижимости ООО «
