Продается двухуровневый коттедж в деревне Принта площадью 117.4 м² и участком 25 соток

Продается усадьба в окружении лиственниц, боярышника и многолетних кленов

Возможен обмен на квартиру в Минске с доплатой!!

Расположена в экологически чистой местности, на берегу реки Нарочь в деревне Принта. Удобный выезд из города Минска в Молодечненском направлении (трасса Р28). Расстояние от МКАД 90 км Дом полностью готов для проживания.

Автономный газифицированный энергоэффективный деревянный дом с мансардой 100% готовности в 10 метрах от реки Нарочь. Река, чистейшие сосновые леса, рыбалка, купание, грибы, ягоды.

Участок ровный, правильной формы – 0,25 га.

В доме :

- Дополнительное место для отдыха в любое время года веранда при входе в дом, остекленная алюминиевыми профильными конструкциями;

- удобная прихожая, оборудованная зеркальным шкафом для обуви и мебелью ручной работы из массива сосны со штангой и полками для хранения одежды;

- душевая , с выводом под стиральную машинку

- санузел с псевдобиде и умывальником . Сантехника Roca. Санузел, душевая и кухня оснащены принудительной вентиляцией;

- гостиная с камином и печью с лежанкой.

- отдельное помещение кухни. Кухня выполнена из массива дуба и сосны со встроенной посудомоечной машиной фирмы BOSCH, газовой поверхностью(4 конфорки). На кухне: холодильник отдельностоящий фирмы SAMSUNG , морозильник и встроенный электрический духовой шкаф фирмы Electrolux;

- столовая-веранда с выходом на открытую беседку с барбекю и видом на реку. Столовая-веранда оборудована автоматическим закрыванием роллетов на окнах и двери столовой;

Пол на первом этаже - керамическая плитка. Обогрев первого этажа осуществляется за счет водяного теплого пола, веранда (столовая) оснащена дополнительно радиаторами, окна - деревянные стеклопакеты с москитными сетками, оснащены защитными роллетами;

- лестница между первым этажом и мансардой - выполнена из массива сосны с перилами и балясинами;

- на мансарде 3 спальни с кроватями, платяными шкафами, тумбочками и зеркалами. Для обогрева спальных помещений установлены радиаторы. Полы деревянные. Мансардные окна АЛЮТЕХ с москитными сетками и ролл шторами блэкаут.

Кровля металло-черепица, утеплена 20 см "Paroc". Фундамент бутобетонный с утеплением и гидроизоляцией.

Стены: деревянный сруб утеплен, обшит блок-хаусом. Использованы пропитки и краска Remmers для внутренних и внешних работ по дереву. Двухконтурный газовый котел VAILLANT, насосные группы, насос Grundfos, радиаторы, водяные тёплые полы. Автономная система отопления с резервуаром для хранения топлива (газгольдером), который размещен на собственном участке. Возможность подключения газа от собственного газопровода к новым постройкам. Отопление дома от котла контролируется системой Zont с регулировкой температуры через мобильное приложение в телефоне. Видеонаблюдение с приложением в мобильном телефоне. Скважина 26 метров. Канализация местная. Проведенная по проекту электрическая сеть рассчитана на повышенные нагрузки. Стабилизаторы напряжения. В доме датчики движения. Интернет. Триколор ТВ оборудование. Территория: участок 0,25 га. огорожен забором. Въездные ворота с навесом для 2-х автомобилей. На придомовой территории : погреб; сарай; дровница. Из беседки с барбекю спуск к реке по бетонным ступенькам. Дорожка к дому мощеная тротуарной плиткой.

Транспортное сообщение с Минском: электропоезд до города Вилейки; городской маршрутный автобус; маршрутное такси. 2 раза в неделю в деревню приезжает продуктовая лавка. Дороги зимой чистят. Усадьба подходит как для комфортного проживания так и для набирающего популярность такого вида отдыха, как сплавы по рекам на байдарках. Место подходит так же для создания агроусадьбы, организации приема, размещения и проведения досуга гостей.

ООО «Риэлти Фокс»

УНП 193293123

Лицензия Минюста РБ 02240/381 от 30.08.2019 г

Договор 4/1 от 15.01.2025г.