Продается двухуровневый коттедж в деревне Нитиевские площадью 104.3 м² и участком 14.9 соток
Каменный дом 142 м2 в 23 км от Минска
❤️ Представьте: вы выезжаете из Минска, и уже через 20–25 минут оказываетесь в тихом, ухоженном месте, где пахнет деревом, зеленью и свежестью. Именно здесь, на окраине деревни, стоит этот дом. Он не строился на продажу — в нем жили, продумывали каждую деталь и вкладывали силы. Поэтому в нём так спокойно и надёжно.
-Участок 15 соток в частной собственности — это настоящий личный зелёный мир, вдалеке от посторонних глаз.
- Собственный сад с плодовыми деревьями, кустарниками и вечнозелёными растениями. Весной он утопает в цветах, летом — в зелени, а осенью радует урожаем.
- Есть собственный виноградник в конце участка — для души и стола.
- Уютная беседка с панорамными окнами — можно наслаждаться видами и читать в тишине в любую погоду.
- Детская площадка перед беседкой — безопасное место для игр ваших детей на свежем воздухе.
- Вечером загораются садовые фонари в саду, и участок выглядит как иллюстрация к книге сказок!
- Дом очень добротный, каменный, двухуровневый, 142 м2 общей площади. Стены — газосиликатные блоки, снаружи обложены кирпичом с вентзазором (дом дышит, но тепло держит отлично). Фундамент монолитный, с гидроизоляцией и продуманным отводом воды — цокольный этаж всегда сухой. Перекрытия первого уровня из монолитных панелей(плит) — надёжно на многие десятки лет.
-Как распределены комнаты:
-первый этаж: две комнаты, светлая кухня (9 м2) с натяжным потолком, санузел с душевой кабиной, работающей как парная (приятный бонус для любителей бани без строительства отдельной постройки).
-второй этаж: ещё две комнаты плюс несколько просторных подсобных помещений, которые при желании легко превратить в гардеробные, кладовые или даже сделать дополнительную жилую комнату — пространство позволяет.
-цокольный этаж: два больших помещения. Одно используется как гараж, второе — как мастерская. Удобно хранить инструмент, инвентарь и садовую технику. Также есть дополнительный подвал для хранения закаток.
В доме тепло и светло:
-окна деревянные, с двухкамерным стеклопакетом — по всему дому. Такие окна экологичны и поддерживают хороший микроклимат в доме.
- есть полностью работающая печь. Атмосферно и надёжно на случай проблем с электричеством. При желании можно сделать камин - поставить стеклянную дверь.
- основное отопление — электрическое, посредством конвекторных обогревателей. Но самое важное: льготный тариф на электроэнергию для обогрева — всего 4 копейки за кВт! Проект в наличии. Первый этаж прогревается и держит температуру отлично, он всегда тёплый. Второй этаж сейчас используется редко, больше как гостевое пространство.
- газ проходит по улице прямо перед домом. Если захотите подключить — техническая возможность есть.
Коммуникации в доме все уже есть, включая телефонную линию и высокоскоростной интернет.
- Вода: насосная станция установлена в доме, забирает воду из колодца, трубы проложены на глубине 3 метра (не замёрзнут). Качество воды проверяли — чистая, без примесей, можно использовать для питья и приготовления пищи.
- Канализация: пластиковый трёхкубовый переливной септик. Установлен во дворе с удобным подъездом для машины-ассенизатора.
- Электричество: подведено, проект на льготный тариф готов и принят — 4 коп./кВт
- Статус земли: частная собственность.
Инфраструктура для жизни:
- до Минска — 23 км по трассе.
- остановка «Боханы» &
