Продается дом в деревне Кругляк площадью 220 м² и участком 19.58 соток

Ваш будущий новый дом в 20 минутах от Минска

❤️ Участок в 20 соток в статусе частная собственность + капитальный гараж + подготовленный фундамент под строительство дома в 220 кв.м с заведенными коммуникациями. По документам - под реконструкцию! Нет окончательных сроков завершения строительства! Имеется утвержденный, зарегистрированный проект и дома, и всего участка. Слуцкое направление.

- Участок:- 19,58 сотки под строительство капитального дома, Частная Собственность. - Размеры: 24,5 м *83,0 м. Проведена геология, геодезия. На глубине 9 м - песок. - На участок заведено: 220/380, оптоволокно, газ. - По улице - центральное водоснабжение. - Участок огорожен сеткой рабицей, от соседей забором 3D, от улицы металлоштакетником. - Фундамент под забор: бетонный, 400 фибра, арматура.- В планировании 2025-2026 год - укладка асфальта.

- Гараж:- Размеры: 7*9 м.- Выбирался грунт глубиной 2 метра, засыпался ПГС крупный со щебнем, трамбовка послойная 30 см., каток 3000 кг.+виброплита 300 кг., с проливкой водой. - Гидроизоляцию под фундаментную плиту - два слоя. - Фундамент: бетонная плита 40 см., бетон 400 фибра. Арматура 10, 12 - усиление на углы, ячейка 20х20, двойное армирование (верх, низ), вязка вязальной проволокой всей конституции полностью. - Поверх бетонной плиты - тройная гидроизоляция. Снаружи фундамент гидроизолирован, утеплен, оштукатурен, окрашен, все материалы импортные! - Пол гаража: стяжка чистовая бетонная 400 фибра, полировка, лак. - Стены гаража: керамзит. блоки на спец. клей с армированием каждого 3-его ряда и углов отдельно.- Армопояс: бетонный 400 фибра, арматура 10-ка, углы - усиление 12. Шпильки мурлат 16. - Стропильная система: лес снимался зимой, сушка леса на производстве, плюс глубокая обработка белинкой под цвет дерева. Стропильная система собиралась бригадой сертифицированных специалистов кровельщиков по проекту. Металлочерепица - Швеция. Водосточка - Польша. Подшивка - Германия. - Стены внутри: штукатурка, сетка, штукатурка, чистовая штукатурка, грунтовка, окраска - Австрия.- Стены снаружи: штукатурка, сетка, штукатурка, штукатурка декоративным кирпичом, грунтовка, окраска - материалы Австрия. - Дверь и окна: пластик Саламандр, фурнитура Германия.- Ворота 2 шт., раздельные, производство Германия, датчики, пульт.- Свет заведен в гараж, проведен снаружи (на датчиках движения) - светильники, выключатели, розетки - Германия. Провода и кабели - РБ. Щиток с автоматами, счетчики, интернет - РБ. Электрику проводила фирма имеющая лицензию и все разрешения.- Вокруг гаража - отмостка тротуарным кирпичом и стеками, протрамбовано, песок с цементом 50/50. - Крыльцо: ступени бетон 400 фибра, арматура 12, 4 - е тумбы по 1,50 м, арматура 12 столбик.

Фундамент под дом: Размеры: Высота 1,40*0,35 м- Вынимался грунт 2м, засыпался ПГС + щебень, трамбовка под ленту - виброплита 500 кг послойно 25 см, с проливкой водой. - Подушка: бетон 400 фибра, арматура 10-ка, 12 см. - высота, 70 см. - ширина.- Тумба: бетон 400 фибра, арматура 12, углы 14, ширина 50 см., высота 40 см.- Ленточный фундамент: арматура 12-14, углы 16, армирование - ячейки 20х20 с усилением на углах, бетон 400 фибра, профессиональная металлическая опалубка.- Гидроизоляция снаружи двойная (праймер, мастика), утеплитель - полностью вся лента, штукатурка. Изнутри двойная гидроизоляция - праймер, мастика. По периметру ленты сверху, тройная гидроизоляция! Запас прочности фундамента под дом + 500!!! Весь фундамент по периметру обсыпан ПГС с трамбовкой.- Под крыль