Продается просторная дача в СТ Подлесье площадью 100 м² и участком 3.76 соток
Дом из бревна рядом с Ратомкой!
❤️Бревенчатый дом площадью 100 кв.м в СТ «Подлесье» - утеплённый и готовый для круглогодичного проживания. Бревно зимней рубки, металлочерепичная крыша, электричество 220/380 В 3 фазы, продуманная планировка, две террасы и большой балкон. Участок на возвышенности, рядом лес, поле и речка, удобный доступ к Минску и инфраструктуре.
-Дом построен из массива кругляка зимней рубки. Полностью прошёл усадку по технологии. Диаметр бревна 26–28 см даёт естественную теплоёмкость: зимой дом медленно остывает, летом - не перегревается. Древесина прошла полную обработку антисептиком и огнебиозащитой. Бревно в отличном состоянии.
-Вся тяжёлая работа уже сделана: остаётся лишь минимальная шлифовка и покрытие в нужный вам цвет - и отделка закончена.
-Крыша - металлочерепица, утепление минеральной ватой. Утеплены также пол и межэтажное перекрытие, что сразу выводит дом в категорию пригодных для круглогодичного проживания. Электричество 220/380 В, три фазы - уже заведено в дом, установлен новый счётчик. Вода сезонная, но есть согласие соседей на совместную скважину - решение, которое минимизирует расходы и повышает комфорт.
-Площадь дома - 100 кв.м (без учета террас). Планировочно он выдержан не как сезонное жильё, а как дом для круглогодичного проживания: две большие комнаты, кухня-гостиная, ванная, санузел, кладовая с отдельным входом и две функциональные террасы на первом уровне. Одну можно использовать практический как готовую зону барбекю.
-На втором этаже - просторный балкон площадью 7 кв.м.
-Окна - двухкамерные ПВХ, ламинированные, а на втором этаже окна индивидуальной геометрии с увеличенной площадью остекления с обоих сторон по торцу. Это создаёт редкий эффект: в доме светло практически весь день, независимо от ориентации по сторонам света.
-Участок 3,76 сотки расположен на естественной возвышенности - редкое преимущество. Это защищает от паводков, даёт лучший обзор, улучшает естественную вентиляцию участка и позволяет не переживать за дренаж. Соседи живут круглый год, что делает поселок безопасным и обжитым.
-Это не типичная «дача выходного дня», а редкий формат для тех, кто ищет близость к Минску, но не готов жертвовать качеством постройки и возможностью жить круглый год. СТ «Подлесье» - ближайший пригород столицы, куда добираются быстрее, чем в некоторые спальные районы города.
-В шаговой доступности расположен магазин и остановка транспорта, откуда вы сможете быстро доехать до Минска.
-Место действительно атмосферное: неподалеку есть лес и живописное поле, где прогуливаются лошади. Также рядом протекает тихая речка.
❤️Это дом, где уже выполнены все сложные и затратные этапы. Остаётся только добавить детали под свой стиль - и получить место, которым действительно можно гордиться.❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:
- Купить квартиру или дом в Минске и области- Продать недвижимость по выгодной цене- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости- Помочь с инвестициями в недвижимость- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга
* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!
❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!
Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0004913
