Рус | Бел
Приказ директора
ООО "ВебКод"
от 24 ноября 2025 года № 3

Публичный договор
возмездного оказания услуг ООО "ВебКод"

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1. Настоящий Договор (далее – Договор) является публичным договором (ст. 396 Гражданского Кодекса Республики Беларусь), в соответствии с которым ООО "ВебКод" (далее - Исполнитель) принимает на себя обязательство по оказанию в глобальной компьютерной сети Интернет в отношении Заказчиков - физических лиц рекламные услуги в соответствии с тарифами, установленными Исполнителем.

      Публикация (размещение) текста настоящего Договора в сети Интернет по адресу: https://www.realty.by/docs является публичным предложением (офертой) Исполнителя, адресованным неопределенному кругу лиц заключить Договор (ст. 405, п.2. ст.407 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

      Настоящий Договор распространяет свое действие на Заказчиков – физических лиц, осуществляющих использование ресурса в целях не связанных с предпринимательской деятельностью.

    2. Заключение Договора производится путем присоединения Заказчика к Договору, то есть посредством принятия (акцепта) Заказчиком условий Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок (ст.398 Гражданского Кодекса Республики Беларусь). Подтверждением факта принятия (акцепта) Заказчиком условий Договора является проведение Заказчиком предварительной оплаты стоимости Услуг Исполнителя.
    3. Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным в простой письменной форме.
    4. Применяемые в настоящем Договоре термины и определения используются в следующем их значении:
      • рекламные услуги – услуги по предоставлению Заказчику возможности размещения на ресурсе www.realty.by рекламных материалов (в том числе в отношении третьих лиц-клиентов Заказчика в соответствии с заключенным между таким лицом и Заказчиком договором);
      • ресурс – интернет-сайт www.realty.by, включая страницы сайта, личный кабинет пользователя;
      • личный кабинет – раздел ресурса, позволяющий Заказчику, создавать, хранить, редактировать, удалять и размещать рекламные материалы, осуществлять пересылку сообщений с иными пользователями ресурса;
      • рекламные материалы – любая информация рекламного характера об объектах недвижимости, а также о профессиональном участнике в сфере недвижимости (застройщик, агентство недвижимости, риелтор и др.), в том числе рекламные объявления, гипертекстовые ссылки, иные сервисы, выполняющие рекламные функции, размещаемая Заказчиком на ресурсе, соответствующая требованиям, определенным Приложением 2 к Договору;
      • объявление – совокупность рекламной информации, информирующая о поиске покупателя, арендатора (нанимателя) объекта недвижимости и содержащее информацию о предполагаемых условиях сделки;
      • дополнительные услуги – услуги, оказываемые по запросу Заказчика Исполнителем:
        • услуги по продвижению рекламных материалов на ресурсе;
        • услуги по созданию рекламных материалов;
        • услуги по корректировке рекламных материалов.
      • заказчик – дееспособное физическое лицо, осуществляющее заказ услуг Исполнителя в личных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
      • тариф – характеристика услуги, содержащая ее предмет, срок, стоимость.

  2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1. Исполнитель обязуется по запросу Заказчика оказать Заказчику по его выбору рекламные и (или) дополнительные услуги (далее именуемые по тексту «Услуги»), а Заказчик обязуется принимать Услуги, оказанные Исполнителем, и оплачивать их в порядке и на условиях, определенных Договором.
    2. Перечень, характеристики и стоимость Услуг определены Приложением № 1 к настоящему Договору и размещены по адресу: https://www.realty.by/docs/tarify-na-okazanie-uslug
    3. Исполнитель вправе привлекать для выполнения своих обязательств по Договору третьих лиц без дополнительного согласования с Заказчиком.

  3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    1. Исполнитель обязуется:
      1. оказать Заказчику услуги в соответствии с оплаченным им Тарифом;
      2. обеспечить работоспособность ресурса на период оказания услуг Заказчиком, с учетом исключений, установленных п. 3.2.13, 7.2. Договора;
      3. предоставлять Заказчику в рабочее время (с 10-00 до 18-00, за исключением выходных дней и официальных государственных праздников) консультации по электронной почте info@realty.by по вопросам, возникающим у Заказчика в связи с оказанием ему Услуг;
      4. выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Республики Беларусь.
    2. Исполнитель имеет право:
      1. осуществлять проверку рекламных материалов, размещаемых Заказчиком на ресурсе, на предмет ее соответствия требованиям законодательства, в том числе законодательства о рекламе и лицензировании, условиям настоящего договора, Пользовательского соглашения;
      2. изымать рекламную информацию из ресурса в случае выявления нарушения требований законодательства, получения предписаний государственных органов, претензий лиц о нарушении авторского права на размещаемые материалы;
      3. запрашивать и получать у Заказчика любую информацию, необходимую для оказания Услуг по Договору;
      4. производить обработку персональных данных Заказчика, необходимую в целях исполнения настоящего Договора;
      5. заблокировать личный кабинет Заказчика в случаях:
        • размещения рекламных материалов, нарушающих требования законодательства;
        • размещения рекламных материалов, нарушающих требования авторского права;
        • размещения рекламных материалов не соответствующих тематике ресурса (аренда, продажа недвижимости);
        • получения обоснованных жалоб иных Пользователей о недостоверном характере рекламных материалов;
        • обращения третьего лица об использовании без его согласия его контактных данных в рекламных материалах;
        • обращение собственника объекта недвижимости о размещении рекламных материалов об объекте недвижимости без его согласия;
        • получения жалоб Пользователей об оскорблениях, унижении чести и достоинства со стороны Заказчика.
      6. предоставить информацию о Заказчике и совершенных им действиях на ресурсе уполномоченным государственным органам по письменному запросу;
      7. приостановить оказание услуг и (или) прекратить действие (расторгнуть) настоящий договор в одностороннем порядке по письменному представлению (требованию) уполномоченного государственного органа (организации) в случае нарушения Заказчиком законодательства Республики Беларусь;
      8. в одностороннем порядке предоставлять Заказчику скидки со стоимости Услуг (в том числе в период оказания Услуг), уведомляя Заказчика о факте и условиях предоставления скидки посредством электронной почты и (или) путем размещения информации на ресурсе;
      9. сохранять информацию обо всех подключениях Заказчика к ресурсу, включая IP-адреса, cookies и адреса запрошенных страниц, если такая информация была получена Исполнителем в ходе оказания Услуг;
      10. производить изменения технических, визуальных и иных характеристик ресурса;
      11. приостановить работу ресурса на период восстановления работоспособности в результате возникновения непредвиденных обстоятельств либо обновления ресурса, но не более чем на 2 часа в день (приостановление работы ресурса в указанных обстоятельствах не является некачественным оказанием услуг и не является основанием для продления и (или) прерывания срока оказания услуги);
    3. Заказчик обязуется:
      1. размещать рекламную информацию:
        • исключительно в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью;
        • соответствующую требованиям законодательства Республики Беларусь;
        • соответствующую тематике ресурса;
        • с согласия собственника объекта недвижимости;
        • содержащую достоверную информацию.
      2. осуществлять пользование ресурсом в целях не связанных с предпринимательской деятельностью;
      3. осуществлять постоянный контроль за корректностью и достоверностью информации, размещенной в объявлениях Заказчика;
      4. оплачивать Услуги Исполнителя в порядке и размерах, предусмотренных Договором;
      5. своевременно архивировать или удалить объявление в случае утраты его актуальности;
      6. в случае утраты статуса профессионального участника в сфере недвижимости либо прекращения правоотношений с собственником объекта недвижимости – удалить объявление с ресурса, а также внести соответствующие изменения в информацию о профессиональном участнике на ресурсе.
    4. Заказчик имеет право:
      1. размещать информацию на ресурсе в соответствии с условиями, определенными Договором и тарифом;
      2. требовать от Исполнителя надлежащего оказания Услуг;
      3. получать у Исполнителя в рабочее время (с 10.00 до 18.00, за исключением выходных дней и официальных государственных праздников), консультации по электронной почте info@realty.by по вопросам, связанным с оказанием Услуг;
      4. производить редактирование рекламной информации в период ее размещения.

  4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ, ПОРЯДОК И СРОКИ ИХ ОПЛАТЫ

    1. Стоимость Услуг, оказываемых в рамках настоящего Договора, определяется исходя из Тарифов, утвержденных Исполнителем и размещенных на интернет-сайте: www.realty.by и действующим непосредственно в момент выставления Исполнителем (оплаты Заказчиком) счета (при предоплате) и (или) в момент оказания Исполнителем соответствующей услуги (при оплате по факту оказания услуги).
    2. Оплата услуг производится в порядке 100% (Сто процентной) предоплаты, если иное не установлено Договором или приложениями к нему.
    3. К счету приравнивается автоматически сгенерированный запрос на оплату, проводимый посредством нажатия кнопки «Оплатить».
    4. Датой оказания услуг считается дата истечения последнего дня оплаченного периода размещения рекламной информации, использования дополнительных услуг.
    5. Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменять стоимость Услуг, оказываемых по настоящему договору (кроме Услуг, стоимость которых была предварительно оплачена Заказчиком), с предварительным (не менее, чем за 5 дней до даты вступления новой стоимости Услуг в силу) уведомлением об этом Заказчика. Надлежащим уведомлением является публикация новой стоимости услуг на сайте по адресу https://www.realty.by/docs/tarify-na-okazanie-uslug

  5. СДАЧА-ПРИЕМКА УСЛУГ

    1. Факт оказания Услуг в рамках настоящего Договора подтверждается Актом сдачи-приемки оказанных услуг (далее – Акт), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. Акт является первичным учетным документом и ежемесячно, в срок не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, единолично оформляется Исполнителем в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством Республики Беларусь (постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 12.02.2018 № 13).
    2. В случае ненаправления Заказчиком письменных возражений по оказанным Исполнителем в отчетном месяце Услугам в течение 5 календарных дней с момента получения акта Услуги считаются оказанными Исполнителем своевременно, в полном объеме и надлежащим образом.

  6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    1. За неисполнение, либо ненадлежащее исполнение своих обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также Договором.

      Стороны соглашаются с тем, что размер ответственности Исполнителя перед Заказчиком по настоящему Договору не может превышать стоимости оказания соответствующих Услуг за отчетный период.

    2. За несвоевременную оплату услуг Исполнителя Заказчик по требованию Исполнителя уплачивает пеню в размере 0,1% от стоимости несвоевременно оплаченных услуг за каждый день просрочки.
    3. Заказчик несет ответственность за действия, осуществляемые им в процессе использования ресурса, за соответствие законодательству размещаемых Заказчиком рекламных материалов, за их достоверность. Заказчик возмещает Исполнителю убытки, причиненные размещением материалов, нарушающих требования законодательства.
    4. Заказчик несет ответственность за сохранение конфиденциальности данных доступа в личный кабинет.
    5. При выявлении нарушения Заказчиком законодательства Республики Беларусь, Пользовательского соглашения и (или) настоящего Договора, Исполнитель вправе:
      • ограничить доступ Заказчика в личный кабинет или к отдельным функциям личного кабинета;
      • приостановить оказание услуг;
      • расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке;

  7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

    1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами
    2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, как то (включая, но не ограничиваясь): война, восстание, забастовка, эпидемия, землетрясение, наводнение, пожар, суровые погодные условия или другие стихийные бедствия, решения органов государственного (местного) управления, распоряжения должностных лиц, акты законодательства, принятые после акцепта Заказчиком Договора и делающие невозможным исполнение обязательств, установленных Договором, и другие непредвиденные обстоятельства, в том числе неполадки в электросети, технические проблемы на транзитных узлах сети Интернет, технические проблемы привлекаемых Исполнителем вспомогательных сервисов и прочие нарушения функционирования сетей передачи данных, находящихся вне сферы влияния Сторон.
    3. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по Договору, срок выполнения Сторонами таких обязательств переносится соразмерно времени действия таких обстоятельств, а также времени, требуемого для устранения их последствий, но не более шестидесяти календарных дней.
    4. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более срока, указанного в п. 7.3 Договора, либо, когда при их наступлении обеим Сторонам становится очевидным, что обстоятельства будут действовать более этого срока, Стороны обязуются обсудить возможности альтернативных способов исполнения Договора или его прекращения без возмещения убытков.

  8. ГАРАНТИИ

    1. Заказчик заверяет и гарантирует:
      • рекламные материалы, размещаемые Заказчиком, не нарушают требования законодательства Республики Беларусь;
      • информация, размещаемая Заказчиком, является полной, достоверной и точной;
      • информация, размещаемая Заказчиком, не нарушает права третьих лиц.

  9. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

    1. Заказчик подтверждает достоверность предоставленных им персональных данных и согласен принять все неблагоприятные последствия в случае предоставления данных, не соответствующих действительности.
    2. Заказчик согласен с тем, что Исполнитель производит обработку персональных данных в целях заключения и исполнения Договора следующими возможными способами: сбор, запись (в том числе на электронные носители), систематизация, накопление, хранение, составление перечней, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, трансграничная передача персональных данных, а также осуществление любых иных действий с персональными данными Заказчика с учетом действующего законодательства Республики Беларусь. Обработка осуществляется как с помощью средств автоматизации, так и без использования таких средств.
    3. Перечень персональных данных, которые обрабатываются при заключении, дальнейшем исполнении Договора включают в себя следующие данные: ФИО, дата, месяц контактные данные, в том числе (но не ограничиваясь) номер телефона, адрес электронной почты, фотографии, данные сообщений, сохраненных в личном кабинете.
    4. По истечении сроков хранения, установленных законодательством, и при отсутствии иных оснований для обработки персональных данных, предусмотренных статьей 6 и пунктом 2 статьи 8 Закона «О защите персональных данных» и иными законодательными актами, Исполнителем будут приняты меры по прекращению обработки персональных данных, а также их удалению либо блокированию.

  10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

    1. Договор действует в течение неопределенного срока вплоть до прекращения его действия в случаях и порядке, предусмотренных Договором и законодательством.
    2. Договор прекращает свое действие:
      1. по соглашению Сторон;
      2. при одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора путем письменного уведомления Исполнителя в случаях, предусмотренных Договором.
      3. при одностороннем отказе Исполнителя от исполнения Договора путем письменного уведомления об этом Заказчика.
      4. при выполнении Сторонами своих обязательств.

  11. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

    1. Изменения и/или дополнения в Договор вносятся в одностороннем порядке по решению Исполнителя и публикуются на странице https://www.realty.by/docs/agreement/ . Изменения и/или дополнения, внесенные Исполнителем в Договор, вступают в силу не ранее, чем через 5 календарных дней после их утверждения.
    2. В случае несогласия с внесенными изменениями и/или дополнениями, Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в отношении неоказанных услуг.
    3. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что молчание (отсутствие письменных уведомлений о расторжении/отказе от исполнения Договора, либо о несогласии с отдельными положениями Договора, в том числе с изменением цен на Услуги) признается согласием и присоединением Заказчика к новой редакции Договора.

  12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    1. К настоящему Договору и правоотношениям Сторон, возникающим в связи с его заключением, исполнением, расторжением, изменением применяется право Республики Беларусь.
    2. Все разногласия Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров, направления досудебных претензий. Срок рассмотрения претензии составляет 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты ее получения. В случае недостижения согласия в досудебном порядке спор разрешается в суде Республики Беларусь в соответствии с правилами подсудности и подведомственности.
    3. Стороны признают юридическую силу документов, направленных Исполнителем Заказчику по каналам электронной связи (электронная почта Заказчика, сообщения в личном кабинете).
    4. Стороны соглашаются с тем, что вся переписка, извещения и уведомления, направленные на адреса электронной почты, указанные Заказчиком при регистрации личного кабинета, считаются доставленными адресату в надлежащей форме. Стороны обязаны своевременно проверять корреспонденцию, поступающую на их адреса местонахождения и адреса электронной почты.
    5. Стороны соглашаются, что реквизитами Заказчика считается информация, указанная им при регистрации личного кабинета на ресурсе, а также заполнении формы для заказа услуг ресурса.
Приложения:
  1. Тарифы оказания услуг;
  2. Требования к рекламным материалам.

РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ:

Общество с ограниченной ответственностью «ВебКод»

УНП 193661050

220014, г. Минск пер. С.Ковалевской, д. 60, оф. 407

Почтовый и юридический адреса совпадают.

+375 25 501 05 31

webcodeby@yandex.ru

р/с BY23UNBS30120174700000008933 в ЗАО «БСБ Банк», БИК UNBSBY2X