Продается коммерческое помещение в Минске на улице Инженерная 28, площадью 3428 м²
Основные характеристики и состав комплекса
Общая площадь строений (складские, производственные и административные здания) — свыше 3 000 м2.
1. Здания и сооружения:
Складской блок: новый склад площадью 1209 м2 (мощность 120 кВт).
Административно-бытовой корпус (АБК): 4-этажное административно-хозяйственное здание площадью 1092,3 м2 с собственной открытой площадкой для стоянки автомобилей.
Специализированные склады: склад песка (451 м2), склад щебня и гравия (1127 м2), склад химических добавок, компрессорная и электрощитовая на 140 кВт (75,4 м2).
2. Земельный участок и потенциал застройки:
Общая площадь участка: 1.5 га. На территории имеется свободная площадка для строительства до 5 500 м2 (участок сформирован, объекты расположены с учетом удобной логики эксплуатации).
3. Инженерные коммуникации (полностью подключены к городским сетям):
Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция (суммарная проектная мощность до 700 кВт).
Отопление: центральное
Водоснабжение: водопроводная сеть (363,9 м).
Канализация: хозяйственно-бытовая (291,2 м) и ливневая канализационная сеть (569,4 м) с наружными очистными сооружениями и резервуаром на 5 м³.
Безопасность и благоустройство: установлено наружное освещение по всему периметру участка.
Главные преимущества для инвестора:
Льготы СЭЗ: Нахождение на территории СЭЗ «Минск» дает серьезные налоговые и таможенные преференции.
Готовая инфраструктура: Все инженерные сети и объекты взаимосвязаны — использование площадки возможно без дополнительных затрат на коммуникации.
Гибкость сделки: Продавец готов рассмотреть продажу комплекса целиком, либо частичную продажу (например, отдельно Складской блок с участком или отдельно АБК с участком). При покупке в
