Продается коммерческое помещение в Молодечно на улице Шаранговича 53, площадью 1000 м²

Продается современное здание площадью 304 м2 с возможностью расширения до 500-1000 м2 в промышленной зоне по соседству с действующими предприятиями "Завод Теплосила", "Металюкс ( двери)," Инвайт ( дома из сиппанелей) " и другие. Участок ровный - 17.2 сотки, огороженный еврозабором с хорошими подъездными путями (2 заезда) с возможностью расширения до 50 соток. В городе проживают 90.000 жителей. Легко найти сотрудников в свою команду!!! Адрес: Молодечно, ул. Шаранговича, 53 - Два уровня: Два этажа по 150+ м2 с автономными входами с разных сторон здания сообщаются между собой. Цокольный этаж - стены оштукатурены, пол бетонный, плиты перекрытия - железобетонные. Высота потолков - 2,35 м Первый этаж (производство-склад-магазин) - стены и крыша собраны из теплых сэндвич панелей, пол - бетон. Есть два входа, один из них это - центральный вход с улицы осуществляется по лестнице через дверь, второй- подъёмная роллета 2,20х2,40 и подъездная рампа высотой 1,25 м от тротуара и 1,45м от проезжей части. - Крыша односкатная, с перепадами высоты 2,9 - 4.5 метра. - Вокруг фундамента здания положена тротуарная плитка. На парковке можно вместить 10-20 машин. Электричество 380 вольт. Телефон, интернет и постоянное видеонаблюдение от "Белтелеком" Центральный водопровод + бойлер с горячей водой. Есть сан узел. Канализация местная 6 кубов. Возможно подключение к центральной канализации. Зимой отапливали помещение электро-ИК-излучателями. Температура в цокольном помещении в зимний период не опускается ниже нуля даже без включения ИК - статистика в 4 зимы +10С +12С. Отопление можно сделать электрическое (100 метров до ТП) или газовое (300 метров до ШРП) Идеально подойдет под склад, склад-магазин, производство, логистический центр, магазин стройматериалов, производство с невысокими станками-оборудованием, фасовочный цех со складом. Можно пункт приема и выдачи заказов регионального масштаба для маркетплейсов, где принимают-выдают крупногабаритный груз. С остановки общественного транспорта можно уехать в любую часть города.

Договор № 445/2 от 07.07.2025

ООО «Агентство недвижимости «Уласны дах»

УНП 193467775