Прадаецца камерцыйнае памяшканне ў Смалявічах на вуліцы Гаўрыіла Ціхава 1, плошчай 53.3 м²

Коммерческое помещение 53,3 м2 с ремонтом

❤️ Коммерческое помещение 53,3 м2 на цокольном этаже с отдельным входом в развивающемся жилом районе. Выполнен ремонт, есть отопление, канализация, санузел, 2 счётчика по 5 кВт. Возможна смена назначения на торговое. Парковка и удобная транспортная доступность рядом.

-Помещение на цокольном этаже, общей площадью 53,3 кв.м. с выполненным ремонтом и отдельным входом — функциональное пространство с широкими возможностями использования.

-Формат удобен для коммерческой деятельности: доступ с улицы, автономность и понятная логистика для клиентов.

-В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации: отопление, канализация, собственный санузел. Установлены счётчики воды и электричества, выделенная мощность — два счётчика по 5 кВт, что позволяет гибко распределять нагрузку.

-Есть общедомовая вытяжка с возможностью организовать отдельный вывод. Техническая часть продумана и готова к эксплуатации без дополнительных капитальных вложений.

-Назначение можно изменить на торговое. В соседних помещениях уже работают кафе и магазины — локация подтверждает коммерческую жизнеспособность формата.

-Рядом организована парковка без закрепления машиномест, что удобно для клиентов и сотрудников.

-Помещение расположено в развивающемся жилом районе с высокой плотностью населения. Большое количество остановок общественного транспорта обеспечивает стабильный поток людей и удобную доступность из разных частей города. Социальная инфраструктура сформирована: рядом жилые дома, объекты сервиса и повседневного спроса.

❤️Это помещение подойдёт для офиса, студии, сферы услуг, торговли или небольшого кафе. Формат с отдельным входом, готовыми коммуникациями и возможностью смены назначения делает объект инвестиционно привлекательным — как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Локация, трафик и технические характеристики создают основу для стабильного дохода и роста стоимости в перспективе.

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в Минске и области- Продать недвижимость по выгодной цене- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости- Помочь с инвестициями в недвижимость- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга

* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!

❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0005017