Предлагается в аренду торговое помещение на проспекте Независимости, 168/2
Площадь: 85,4 м2 Отдельный вход с круглосуточным доступом + отдельный вход для погрузки/разгрузки Высота потолков: 2,72 м Состояние: требуется косметический ремонт Пол — плиткаПотолок — армстронгВыделенная мощность: 35 кВт Санузел в помещении Все коммуникации — центральные (водоснабжение, отопление, канализация)
Локация и инфраструктура:
Первая линия проспекта Независимости — высокий пешеходный и автомобильный трафикМетро «Уручье» — 1 минута пешком. До МКАД — всего 2 км.Рядом остановки транспорта, жилые кварталы и бизнес-центры
Преимущества:Панорамные окна и витрины — отличная видимость с улицы
Удобная планировка, возможность зонирования под разные форматы
Современное здание, все коммуникации, кондиционирование
Локация с высоким потенциалом для бизнеса
Подходит для:магазина одежды, обуви, аксессуаров
салона красоты или косметики
шоу-рума, офиса продаж
кафе или кофейни формата «to go»
аптечного или медицинского сервиса
других успешных проектов
Условия аренды:Долгосрочный договор
Гибкие условия обсуждаются индивидуально
Собственник не является плательщиком НДС.
Арендатор не оплачивает услуги риэлтера.
